1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
北海道
17.3万円/㎡
前年比-34.4%
札幌市北区
16.3万円/㎡
前年比-38.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ダイアパレス北23条
北海道札幌市北区北二十三条西三丁目
/ 北２４条駅 徒歩1分
1983年築 / 9階建 / 20戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
429万円
16.0万円/㎡
290
383
475
568
AI査定結果
推定相場価格
429万円
16.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
383万円〜475万円
14.3万円/㎡〜17.7万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
13.8%
最終更新日: 2025年12月16日
ダイアパレス北23条
370万円（13.8万円/㎡）/ 9階 / 26.82㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は17.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 370万円 | 13.8万円 | 9階 | 26.82㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 20.3万円 | 4階 | 48.33㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は16.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | ダイアパレス北23条 札幌市北区北二十三条西三丁目 | 北２４条駅1分 | 370万円 | 13.8万円 | 26.82㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2024/11/18 | リラハイツ北14条 札幌市北区北十四条西二丁目 | 条駅4分 | 370万円 | 16.4万円 | 22.52㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で34.4%下落、札幌市北区では38.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.8万円）は札幌市北区の平均と比較して15.3%割安です。